Налог на добавленную стоимость

Существует договор о привлечении финансовых средств инвестиций в строительство центральных инженерных коммуникаций с физическими лицами. Перечисления от физических лиц на строительство на У остальных инженерных коммуникаций разная степень строительной готовности. Этими же физическими лицами заключены предварительные договора уступки прав требования с Некоммерческим партнерством НП на передачу прав по договору о привлечении финансовых средств инвестиций в строительство. Уступаются права по этим договорам до сдачи инженерных коммуникаций в эксплуатацию. Если физическое лицо уступает права по предварительному основному договору купли-продажи доли в газовых сетях и права по договору о привлечении финансовых средств инвестиций в строительство центральных инженерных коммуникаций оставшимся сетям НП, то у НП возникает задолженность в пользу физического лица по двум договорам. Эта задолженность будет равна целевому взносу.

Консультации специалистов

Земля и недвижимость В связи с недавним обсуждением одного из дел ЭК ВС опять разгорелись нешуточные страсти по поводу того, есть ли все-таки у инвестора право собственности на тот объект, который строится на его деньги. Вспоминая одного персонажа из книги, которую я очень люблю, я готов воскликнуть: Народу нужны здоровые сенсации!

Зачет взаимных требований и НДС в годах по прежнему вызывают вопросы бухгалтеров, хотя, по идее, спорным здесь остался только один.

Когда НДС нужна отдельная платежка 14 марта Новое требование перечислять деньгами сумму НДС, предъявленную поставщиком при товарообмене, взаимозачетах и расчетах ценными бумагами, вызвало массу разнотолков. Чего стоит один только слух об отмене зачетов взаимных требований вообще! Разбираемся, так ли на самом деле страшен черт.

Виновник неразберихи — новый абзац, который появился 1 января этого года в пункте 4 статьи Налогового кодекса. Он устанавливает, что при товарообмене, взаимозачете и расчетах ценными бумагами покупатель товаров, работ, услуг или имущественных прав обязан живыми деньгами заплатить предъявленную ему сумму НДС, перечислив ее отдельной платежкой со своего банковского счета. Ну обменяются стороны бартера одинаковыми суммами НДС, — какой и кому этого будет прок?

Разве что банкам, которые получат комиссию с каждой из операций. На самом деле нововведение — отголосок одной из идей по улучшению контроля за возмещением НДС, с которой налоговые чиновники носились пару лет назад. Именно тогда они придумали, а законодатели приняли правило о перечислении НДС деньгами при неденежных расчетах Закон от 22 июля г. Они предполагали, что в году одновременно со вступлением этого правила в силу начнет работать и система контроля за движением сумм НДС в стране. Она предполагала обязательное выделение в платежках НДС.

Банки стали бы отслеживать его движение, в том числе и по каждому плательщику налога, создавая информационную базу, к которой у налоговиков был бы прямой доступ. Однако со временем идею введения такой системы чиновники отложили в долгий ящик. Но придуманную для ее реализации новую норму не отменили, и она благополучно вступила в силу 1 января этого года, усложняя многим жизнь.

Кто должен доказывать факт недобросовестности? Такое определение дает статьи Налогового кодекса РФ. Определение организаций и предпринимателей приведено в статье 11 части первой Налогового кодекса РФ. Под организацией понимаются юридические лица, образованные в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также иностранные юридические лица, компании и другие корпоративные образования, обладающие гражданской правоспособностью, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств.

Плательщиками налога на добавленную стоимость являются: .. При реализации имущества, по которому не предусмотрен зачет по налогу на .. доходы от инвестирования средств страховых резервов и страховых фондов;.

Возникает ли у предпринимателя обязанность уплаты НДС? Если возникает, то как определить НДС"к возмещению"? Татьяна Москва Уважаемая Надежда Степановна! Наш банк оказвыает комиссионные услуги клиентам и несет при этом расходы по операция облагаемым НДС например, уплачивает биржевой сбор за клиента с учетом НДС. Впоследствии банк выставляет клиенту счет на указанную сумму с выделением НДС.

Ранее банк относил уплаченный НДС на расходы, а полученный на доходы. Имеет ли право банк относить уплаченный за клиента НДС на расходы, а полученный НДС перечислять в полном объеме в бюджет или он должен ставить уплаченный за клиента НДС к вычету? Не может же быть так, что и на раходы нельзя и входящий к уплате в полном объеме? Галина Новосибирск Уважаемая Надежда Степановна!

Налоги на бизнес в Испании: налог на прибыль, налог на дивиденды, НДС и др.

В стране идет бурное обсуждение проекта Концепции налоговой реформы. Порой эмоции перехлестывают и не позволяют трезво и беспристрастно взглянуть на рассматриваемые вопросы. Поэтому авторы данной статьи финансист, предприниматель и экономист решили обратиться к аудитории на языке цифр. Цифры и комментарии к ним. И, по возможности, ничего лишнего. Налоги с оборота или с добавленной стоимости?

Зачет вторичного жилья при покупке новостройки: схема, отличительные черты, затягивание сроков сдачи объекта, выгодное инвестирование и пр.

На практике инвестициями могут быть не только денежные средства, ценные бумаги, но и практически любое имущество, в том числе и строительные материалы. Об особенностях инвестирования материалов для создания собственной недвижимости, Вы узнаете из этой статьи. Строительство объектов недвижимости может осуществляться с использованием различных схем организации сотрудничества субъектов инвестиционной деятельности. Когда организация, инвестирующая проект, привлекает заказчика, то функция организации строительства возлагается на него.

В случае долевого строительства указанную функцию выполняет застройщик. Заказчик застройщик вправе как самостоятельно осуществлять строительство объекта недвижимости, так и привлекать подрядные строительные организации. Напомним, что застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

Налоговая реформа: новые возможности для бизнеса

Из них вы узнаете, как рассчитать и учесть госпошлину, отразить штрафные санкции, заполнить накладную ТОРГ , провести зачет взаимных требований и многое другое. Ознакомится с материалами горячей линии вы можете по ссылкам ниже. Смена объекта налогообложения Заполнение декларации по налогу на прибыль Отпуск совпадает с праздничными днями Размер пособия. НДС у посредника Какие рекламные расходы нормируются?

Внесение изменений в первичные документы Выходные дни Декрет сотрудницы Распределение налога на прибыль между головной организации и обособленными подразделениями Купля-продажа недвижимости Прием на работу медработника для проведения предрейсового медосмотра Оплата проезда.

При том что в Беларуси ставка НДС составляет 20%, у нас землю « забирает» 60% выручки, нам инвестировать в развитие — нечего.

Зачет взаимных требований и НДС в годах при отсутствии расторжения договора В настоящее время зачет взаимных требований по ГК РФ, происходящий в части имеющихся долгов по действующим договорам и, по существу, являющийся формой оплаты задолженности, не влечет за собой каких-либо последствий в отношении НДС, несмотря на то, что в документах, оформляющих зачет взаимных требований по образцу, его сумма указывается.

Связано это с тем, что принятие НДС к вычету по товарам, работам, услугам, приобретенным на территории РФ, начиная с года, никоим образом не связано с фактом оплаты этого налога. Таким образом, для осуществления вычета по покупкам, совершенным в РФ, оказывается важным одновременное наличие 3 обстоятельств ст. Зачет взаимных требований в такой ситуации представляет собой погашение взаимных долгов оплату , не отражающихся на факте вычета.

Где найти образец акта и соглашения о зачете взаимных требований образца — годов Для проведения зачета взаимных требований понадобится либо акт зачета, либо соглашение о взаимозачете. Размер зачтенных обязательств как раз и фиксируют в акте зачета. Скачать образец акта о зачете взаимных требований. Если стороны 2 или 3 согласны провести зачет взаимных требований, важно проследить, чтобы они были однородными, после чего составляется соглашение о зачете взаимных требований и подписывается компаниями.

Скачать образец гг. Скачать образец Проблема вычета НДС с аванса по расторгнутому договору, зачтенного в качестве встречного обязательства Может ли продавец при расторжении договора принять к вычету НДС, уплаченный им с полученной в счет встречного обязательства предоплаты п. В соответствии со ст.

НДС при продаже права на квартиру

Кто должен доказывать факт недобросовестности? Такое определение дает статьи Налогового кодекса РФ. Определение организаций и предпринимателей приведено в статье 11 части первой Налогового кодекса РФ. Под организацией понимаются юридические лица , образованные в соответствии с законодательством Российской Федерации , а также иностранные юридические лица, компании и другие корпоративные образования, обладающие гражданской правоспособностью , созданные в соответствии с законодательством иностранных государств.

Кроме того, международные организации , их филиалы и представительства , созданные на территории России. Индивидуальные предприниматели — это физические лица , зарегистрированные в установленном порядке и занимающиеся бизнесом без образования юридического лица, а также частные нотариусы, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты.

сельскохозпроизводители платят НДС при приобретении материалов, необходимых . стей по уплате налогов тесно связан с использованием взаимозачетов. тельное инвестирование в процесс становления рынка земли.

Архивная публикация Эта страница содержит давнюю архивную публикацию бухгалтерского еженедельника"Дебет-Кредит", которая в настоящее время, вероятно, утратила актуальность и может не соответствовать действующим нормам бухгалтерского и налогового учета. Для работы с актуальными материалами журнала перейдите к . ГНАУ о патентах, нерезидентах и прочем Мы уже неоднократно писали об отражении патентов в учете предприятия, в частности об оплате стоимости патентов более чем на 1 год вперед, а также о налогообложении доходов нерезидентов в Украине.

В этой статье проанализируем новое письмо-разъяснение ГНАУ от О торговых патентах предприятий Торговая деятельность, осуществляемая СПД или их структурными обособленными подразделениями в пунктах продажи товаров, в соответствии с п. Стоимость торгового патента на осуществление торговой деятельности устанавливается органами местного самоуправления в зависимости от местонахождения пункта продажи товаров и ассортиментного перечня товаров.

Взаимозачет по договору купли продажи

Вопрос Организация получила разрешение на строительство многоквартирного дома. Заключение договоров долевого участия не предполагается, поскольку имеется единственный инвестор, который будет в будущем собственником всех квартир в многоквартирном доме. Возможно, ли заключение договора инвестирования с единственным инвестором на строительство нескольких десятков квартир в многоквартирном доме? Ответ Да, договор с одним инвестором на строительство несколько десятков квартир допускается, но не во всех случаях.

со статьями, в которых договора инвестирования рассматри ваются как нодательства, связанные с уплатой НДС при взаимозачете и бартере.

Я знаю, что с года, если мы хотим возместить НДС, камеральная проверка обязательна. Нужно ли нам заранее прикладывать к декларации по НДС копии счетов-фактур? Но обязанности прикладывать подтверждающие документы к декларации по налогу на добавленную стоимость у вас нет. Вместе с тем статья 21 Налогового кодекса дает вам право представлять пояснения по исчислению и уплате налогов.

Нужно ли в году вместе с декларацией сдавать подтверждающие документы - Мы хотим зачесть налог в счет погашения будущей задолженности. В данной ситуации вам следует представить в налоговый орган заявление о направлении сумм НДС, по которым принято решение о возмещении, в счет уплаты текущих платежей по НДС или другим налогам и сборам, подлежащим уплате в тот же бюджет. Штрафы и пени облагаются налогом - Хочу выяснить, нужно ли все-таки начислять НДС на суммы штрафов и пеней, которые нам должен уплатить контрагент?

Денежные суммы, полученные организацией от контрагентов за нарушение сроков оплаты и других условий, предусмотренных договорами, в целях применения НДС следует рассматривать как денежные средства, связанные с оплатой реализованных товаров, работ, услуг. В связи с этим на основании подпункта 2 пункта 1 статьи Налогового кодекса штрафы и пени включаются в налоговую базу по НДС в общеустановленном порядке.

При этом счет-фактура выписывается в одном экземпляре для самого налогоплательщика.

Проводки по взаимозачету

Генподрядчик компенсирует затраты на электроэнергию — налоги и бухучет Организация - застройщик многоквартирного дома заключает договор долевого участия. Дольщик - физическое лицо должен внести денежный взнос. В то же время у дольщика есть право требования по задолженности застройщика третьей организации на сумму, эквивалентную взносу.

С полученной суммы аванса мы начисляем НДС. На последнее число квартала мы подписываем Акт взаимозачета, по которому часть.

Организация выполнила работы по строительству жилого дома для застройщика. Произведен взаимозачет посредством договора об уступке прав требования на две квартиры в строящемся доме. В свою очередь организация переуступает право требования на квартиры физическому и юридическому лицам, получив от них оплату денежными средствами. Какой порядок выставления счетов-фактур в данном случае? Должен ли застройщик предоставить организации счет-фактуру при уступке прав требования? Изменится ли порядок выставления счетов-фактур, если заключить договор инвестирования на эти квартиры?

В соответствии с п. Таким образом, если организация и застройщик являются плательщиками НДС, производят реализацию товаров, работ, услуг на территории Российской Федерации, то они обязаны составлять счета-фактуры. При этом не имеет значения, каким образом погашается дебиторская задолженность - денежными средствами или зачетом однородных встречных требований. Как следует из вопроса, у застройщика перед организацией возникла денежная обязанность по оплате выполненных работ, а у организации перед застройщиком - денежная обязанность по оплате приобретенного имущественного права права требования , то есть между ними заключены два договора:

НДС за 5 минут. Базовый курс. Вычеты и возмещение налога.

Categories: Без рубрики

Узнай, как мусор в голове мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы очиститься от него навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!